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Camara
Casa en venta en Maynas
Maynas, Loreto
50 dormitorios
3,200 m²
Tipo de vivienda: Casa
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2024
Estado: normal
Planta: 8
6 set. 2023 - Publicado por Dmayo Real Estate
S/.10,643,000
Descripción
Amazon HOTEL es una empresa familiar creada en el 2008, inicialmente administrada por la Familia Tuesta con un gran éxito. En estos 13 años de trabajo mayoritariamente con clientes corporativos como compañias petroleras.
VISION GENERAL
HOTEL, RESTAURANTE y SALA DE JUEGOS 3 estrellas en el norte del Perú con
40 habitaciones y 10 apartamentos.
La SALA DE JUEGOS tiene 50 máquinas propias y una capacidad para 196
personas y con todas las licencias necesarias.
La empresa está registrada como sociedad anónima.
El negocio obtiene casi el 60% de sus ingresos de la SALA DE JUEGOS.
También ofrecemos varios paquetes turísticos a nuestros huéspedes.
El comprador obtendrá la entidad legal, el terreno y el edificio, y todos los activos
físicos.
VENTAJAS:
EXHONERACIONES TRIBUTARIAS:
-Impuesto a la RENTA 5% (30% resto del Perú)
-IGV para hoteles 0% (18% resto del Perú)
ACTIVOS:
1.Area del Terreno 850m2 2. Area Construida 3,200 m2 3.Edificios Aguirre 1145 y 1151 4.Todos los activos físicos propiedad del HOTEL,RESTAURANTE Y SALA DE JUEGOS 5.Licencia de la Sala de Juegos
SALA DE JUEGOS:510 m2, con autorización hasta el 2025, cuenta con parqueo
RESTAURANTE:150 m260 personas
PRECIO: 2'900,000 $
MOTIVO DE VENTA:
Es una empresa familiar dirigida por 3 socias/
hermanas, quienes formaban un gran equipo, cada una con diferentes habilidades y gerencias, que llevaron a la empresa de vender 50 mil soles mensuales a más de 400 mil soles mensuales. Ante la relocalización de las socias, acordaron por
unanimidad vender la sociedad y las propiedades de la empresa, Que incluye:
•La entidad legal •El terreno •Los bienes parte del negocio •El edificio del HOTEL •El RESTAURANTE y el SALA DE JUEGOS
CONDICIONES DE LA VENTA
PASO 1
ACUERDOS VERBALES
-Visita
-Negociaciones
PASO 2
RESERVA DE LA PROPIEDAD
- Arras Confirmatoria: 10% del precio total.
- El dinero se abona a la firma del contrato de arras.
- Tiempo para formalizar la venta: 30 días
PASO 3
FIRMA DE LA MINUTA DE COMPRA Y VENTA
PASO 4
FIRMA DE LA ESCRITURA PUBLICA
Características del edificio
Piscina
Ascensor
Localización
Maynas, Loreto
ⓘ
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