Local Comercial en alquiler en Pueblo Libre

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Lima, Lima

USD6,500

1903m²

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CONTACTO: TERESA SUZUKI // CEL: 949*211*455 Se alquila local comercial o industrial con zonificación I1 (industria elemental). Ideal para las industrias siguientes: 1. Alimentos y bebidas. 2. Calzados, textiles y ropa. 3. Tabaco. 4. Libros, revistas y papel periódico. 5. Medicinas. 6. Cosméticos. 7. Electrónica. 8. Consultorio médico. 9. Oficina comercial. 10. Almacén. 11. Institución educativa o colegio. 12. Institución pública (salud, educación, agricultura, etc.) DISTRIBUCIÓN: • Hall de recepción. • Recepción. • Más de 16 oficinas. • Oficina de gerencia. • Sala de reuniones. • Almacenes. • Terraza. • Patio posterior. • 11 baños. • 5 estacionamientos. LUZ TRIFÁSICA CONDICIONES COMERCIALES DE ALQUILER: • Precio de alquiler: $11.00 USD el m2 + IGV, NEGOCIABLE. Sujeto a tipo de cambio SBS. • Incremento anual de mensualidad, conforme al INPC. • Plazo mínimo de contrato de 1 año. • 2 (DOS) mensualidades de garantía y 2 (DOS) mensualidades de adelanto. • Clasificación NORMAL en centrales de riesgo en los últimos 6 meses. COORDINAR VISITA CON 48 HORAS DE ANTICIPACIÓN Commercial or Industrial premise for rent with I1 zoning (elementary industry). Ideal for the following industries: 1. Food and drinks. 2. Footwear, textiles and clothing. 3. Tobacco. 4. Books, magazines and newsprint. 5. Medicines. 6. Cosmetics. 7. Electronics. 8. Health clinic. 9. Commercial office. 10. Warehouse. 11. Educational institution or school. 12. Public institution (health, education, agriculture, etc.) DISTRIBUTION: • Reception hall. • Reception. • More than 16 offices. • Management office. • Meetings room. • Warehouses. • Terrace. • Backyard. • 11 bathrooms. • 5 parking lots. THREE-PHASE LIGHT COMMERCIAL RENTAL CONDITIONS: • Rental price: $11.00 USD by m2, NEGOTIABLE. Subject to SBS exchange rate. • Annual monthly increase, according to the NCPI. • Minimum contract term of 1 year. • 2 (TWO) monthly guarantee payments and 2 (TWO) monthly payments in advance. • NORMAL classification in risk centers in the last 6 months. COORDINATE VISIT 48 HOURS IN ADVANCE