Local Comercial en venta en Chorrillos

CARACTERISTICAS DEL LOCAL Estos son los datos del local que ofrecemos en venta ubicado en Prolongación Huaylas Chorrillos. También conocida como Defensores del Morro. Urb. Los Huertos de Villa, Chorrillos. - Situación legal. – * Totalmente saneado en los Registros Públicos (según Certificado Registral Inmobiliario (CRI) reciente). * A nombre de persona natural * Sin embargos. * Sin Títulos Pendientes. * Sin Cargas. * Sin anotaciones ni limitaciones. - Área de terreno: - 2,432 m2. (en ficha de RRPP) - Medidas total del local 24.32 mts. de frente x 100 mts. de fondo. - Medidas del estacionamiento exterior: 154 m2 - Altura de la puerta de ingreso: Dos hojas metálicas de 5.40ml. altura y 4.50ml. de ancho. - Altura de las paredes colindantes: 4.40 ml. - Techo Parabólico: - Medidas del techo. - * Área techada: 2,016 m2. * Largo: 84mts. * Ancho: 24 mts * Altura total: 11:40 mts. * Altura útil: 7:00 mts. - Materiales del techo: * Planchas de Alucink de 0.40 mm con revestimiento plastificado. * Planchas de Policarbonato translucido. * Estructuras de acero. - o Ángulos y varillas de Aceros Arequipa. o Granallado y pintado con pintura plastificada. - Canaletas corre lluvias: * 172 ml. de canaletas corre lluvias con línea al desagüe. -Zapatas de columnas: * 30 zapatas de 1.5 m3 (1.00 mts. X 1.00mts. X 1.5mts.) con concreto 180º. - Patio de maniobras: * 360 m2 (24 m2. ancho x 15 m2 de fondo). De concreto 210º de 20 cms y 40 cms. de espesor con malla de fierro de ½ de Aceros Arequipa. - Loza armada. - * Loza interior de 2,432 m2 de concreto 210º de 20 cms de espesor con malla de fierro de ½ de Aceros Arequipa. * Loza exterior de estacionamientos de 154 m2 de 20 cms y 40 cms. de espesor con malla de fierro de ½ de Aceros Arequipa. - Línea subterránea de servicios. - o Costado izquierdo. - * Tubería naranja de desagüe de 6 pgs. con 90 mts. de largo con 11 puntos de posible conexión. * 10 cajas de desagüe. * Tubería de agua de 100 mts. De largo con 10 puntos de conexión. * 8 cajas de agua con llaves de conexión. * 80 mts de tubería de 2” auxiliar con enlaces en las 8 cajas de agua. o Transversal delantero. - * 20 metros de tuberías agua y desagüe hasta el baño - Ubicación. costado norte de Hielos Iglú. - Linderos: Paredes periféricas de 5.80 mts. de altura. - Oficinas. – Oficina, cuarto de guardianía y baño completo. - Puerta peatonal. - Metálica embutida con posibilidad de ventanas de registro de ingreso de personal. Servicios a nombre del propietario: * Agua y desagüe * Energía eléctrica * Pozo a tierra. - Disponibilidad. - Inmediata. PRECIO DE ALQUILER Mensual: US$ 17,500 PRECIO DE VENTA: Precio total: US$1'945,600