Local Comercial en alquiler en Breña

Predio Comercial constituido por una área de terreno matriz de 170.00 m2 en Avenida Comercial con geometría regular, cuya delimitación perimétrica de linderos predispone una funcionalidad idónea para comercios que demanden alto flujo de tránsito peatonal – vehicular. Adicionalmente, el Predio Comercial se encuentra con mecánica de suelos nivelada y preparado para la ejecución potencial de infraestructura de cualquier categoría, proyectando edificaciones de distintas magnitudes y composiciones que permiten albergar actividad de carácter comercial, industrial o institucional para un catálogo amplio y diverso de giros. Terreno Matriz con Vocación Comercial de alta demanda, cuya predisposición, ubicación y compatibilidad de frente propone la oportunidad ideal para poder instalar la infraestructura completa para conjugar el giro completo de la actividad comercial a nivel de producción, almacenamiento, operación y atención al consumidor final, debido a la capacidad de configurar en el área total las infraestructura para centralizar las áreas las y maximizar la capacidad de planta del iter comercial de la empresa. Estratégica Ubicación en el núcleo comercial del Distrito de Breña | Plaza de La Bandera dentro del epicentro comercial – industrial del sector geográfico, con acceso a las vías principales de ingreso y egreso a todo el eje de relevancia del centro de la ciudad, proporcionando una conectividad sin igual a todo lo necesario para poder constituir un estratégica operación y , en conjunción de todo lo que uno necesita al primer acceso para la autorrealización profesional, familiar y personal. Además, el sector se caracteriza por la unificación de una versátil y amplia compatibilidad de usos constituida por su inigualable proximidad a los nodos cruciales del entorno de alto índice comercial comprendidos por una diversidad de giros de negocios y establecimientos estratégicos como el Centro Comercial, Super Mercados , Gremios Comerciales de Acabados, Fabricas de Producción de Madera, Entidades Financieras [Banca Comercial - Múltiple], Instituciones Publicas(Sede Central – Migraciones- RENIEC), Instituciones Educativas [Universidad Privada del Norte– Universidad Antonio Ruiz de Montoya] y Comercio Directo al Consumidor . La propiedad representa una oportunidad única de Inversión Patrimonial de Desarrollo Inmobiliario Comercial - industrial, en el propósito del ejercicio de expansión de Agencias Corresponsales, Locales Micro - Macro Comercio (Tiendas de Conveniencia - Retail), Almacenes Industriales, Plantas de Fabricación, Oficinas Privadas de Operación Empresarial; Edificación de Desarrollo Mixto; Empresas y todas las posibilidades que el entorno geográfico permita desarrollar con éxito, en conjunto a una serie de disposiciones municipales que propician la explotación de valor residual del inmueble. ------------------------------------------------------------------------------------------- JB|| The Real Deal - Broker Team - Estrategas Inmobiliarios de Alto Impacto ------------------------------------------------------------------------------------------ Asesoría Inmobiliaria Especializada en Compra - Venta | Arrendamiento | Inversiones en Activos Inmobiliarios | Mercadotecnia de Segmentación del Inmueble Ideal