Local Comercial en venta en Callao

CONTACTO: RICARDO CUADROS // CEL: 998*372*618 ¿Buscas expandir tu negocio? ¿En un lugar estratégico, bien ubicado, en zona tranquila y con buen flujo de público que te permita captar potenciales clientes? Si la respuesta es SÍ definitivamente este es el Local que estás buscando. Linderos: Frente: 9.60 ml. - Derecha: 3 tramos de 28.85 ml., 5.90 ml. y un tercero que voltea a la izquierda de 11.55 ml. que colinda con propiedad con 40 ml. - Fondo: resto inmueble con 18.36 ml. A dos cuadras de SUNAT, IMARPE (Instituto del Mar del Perú), Escuela Nacional de la Marina Mercante (ENAM) y muy cerca del Terminal Marítimo, DP World (transporte de carga) y Malecón Wiesse. Frente a estación de Serenazgo. Terreno facilita adaptarlo a diferentes tipos de negocios siendo ideal para almacenes, restaurantes, Car Wash (lavado de autos), venta de lubricantes y repuestos para vehículos, talleres de mecánica, playa de estacionamiento, centro de distribución, etc. Tiene portón de fierro para ingreso independiente, pozo a tierra, luz trifásica, tablero eléctrico con llaves térmicas, Certificación de Defensa Civil, baños para hombres y mujeres. Buena iluminación. En entorno Comercial y Residencial que cuenta con veredas, pistas asfaltadas, redes de agua potable y desagüe, alumbrado público y facilidades para conexiones de internet. Dentro de zona de crecimiento con potencial comercial. Cerca a restaurantes, bodegas, Fortaleza Real Felipe, Universidad Nacional del Callao – Facultad Ingeniería Pesquera; Jirones Ucayali, Estados Unidos, Roca y Chanchamayo, Calles Titicaca y Olavide; Circuito de Playas, Plaza, Comisaría, Clubes Universitario Regatas y Regatas Unión, Plazas José Gálvez y Santa Rosa, Gran Unidad Escolar 2 de Mayo, Parroquia Cristo de la Paz, etc. Con facilidad para el acceso a avenidas principales (Grau, Buenos Aires, Bolognesi) que permiten el traslado a diversos distritos por diferentes medios de transporte. Inmueble inscrito en Registros Públicos. ¡¡ NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD QUE SEA TUYO !! ¡¡ CONTÁCTAME A LA BREVEDAD !!