Terreno en venta en Carabayllo

ID PROPIEDAD AG:18277 Terreno totalmente plano, con 3 frentes, cuenta con zonificación industrial (I2) y compatible con RDM (hasta 6 pisos), luz monofásica y trifásica, agua y desague. Zona con acceso controlado, muy segura y retirada. El terreno está habilitado y totalmente saneado en el Registro de Propiedad y en la Municipalidad. Es urbano y está totalmente habilitado por lo cual el área total es útil. * Es totalmente plano y está parcialmente cercado (hay 1 muro de 142.35 ml y 6 mts de altura del cerco del colindante). * Cuenta con luz trifásica y monofásica, luz pública, agua y desagüe en proceso de instalación por SEDAPAL. * Zona segura con acceso controlado. * Ideal para un desarrollo inmobiliario. * Zonificación RDM (residencial de densidad media, permite construir hasta 6 pisos), compatible con comercio, pequeña y mediana industria. Actualmente se ha emitido la Ordenanza 1651 (08/01/2013) mediante la cual la Municipalidad de Lima asigna a toda el área de Las Piedritas Zonificación I2 (Industria Liviana), compatible con otros usos, inclusive residencial. * Ideal para un centro recreacional, retiro o casa de reposos, albergue, club provincial o centro educativo (colegios, institutos, universidades, etc). * Por el desarrollo inmobiliario de la zona de Carabayllo, es una inversión que en corto plazo generará una gran rentabilidad. ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.