Local Comercial en venta en Trujillo

Local de 3560 m2 con área construida de 1200 m2 de 2 Pisos, cuenta con agua, Luz y Desagüe. Situado a tan solo 40 minutos de Trujillo en El Pedregal en el distrito de Simbal, donde el Sol brilla todo el año. Ubicado estratégicamente a pocas cuadras del cruce de la carretera de penetración a la sierra liberteña, en la Av Superación , principal vía de acceso a Simbal Terreno regular bordeado por cerco vivo. La propiedad funciono anteriormente como clínica de atención primaria, por lo que cuenta con 11 habitaciones de diversos tamaños destinados a consultorios, almacenes, cuartos de reposo, salas de reuniones. Tiene además un espacio exterior destinado a cafetería con todas las conexiones eléctricas requeridas, Se tiene los planos de construcción. Tiene 7 medios Baños, incluido 1 baño para discapacitados. El 2do Piso tiene divisiones de draywall posibilitando que al retirarlos, los espacios sean más amplios y mejor aprovechados La propiedad también cuenta con una habitación exterior cerrada de 50m2 ubicada fuera de la construcción principal que funciono como lavandería, y depósito de residuos sólidos. Y en el subsuelo cuenta con un pozo de 14 m3 y una bomba de presión constante. El desagüe tiene un sistema de reutilización de aguas grises para el regado de las plantas de la propiedad. Al ingreso se cuenta con cochera abierta apto para 10 vehículos. Propiedad con potencial para funcionar como centro de salud, asilo, centro de estudios, centro de convenciones y networking, restaurante, hotel y mucho más. ¡Contáctanos hoy mismo y programa una visita a esta propiedad en Simbal, ciudad del eterno sol.