Local Comercial en venta en San Juan de Lurigancho

🌟 ¡Oportunidad de inversión en San Antonio, Huarochirí! 🌟 ¿Estás buscando el lugar ideal para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos este magnífico local comercial ubicado en Calle Capirona Mz W Lote 2, Asociación de Pobladores “El Paraíso de Jicamarca” Anexo 21, Jicamarca, una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo, a solo 5 minutos de la Estación de Tren los Jardines, Metro, Bancos, clínicas y Otros. Al lado del cementerio Los Sauces. 🛍️ Área del Terreno: 272.00 m2 🏗️ Área Construida: 182.00 m2 🔑 Antigüedad: Solo 5 años Frente: 9.23 m2 Calle Capirona Derecha: 29.00 m2 Lote 3 Izquierda: 29.24 m2 Sub Lote 2ª Fondo: 9.53 m2 Este espacio es perfecto para emprender o expandir tu negocio, con una construcción moderna costado del futuro Mercado de abastos comunal de mas de 1600 m2. Frente a losa deportiva y a la cancha de Futbol, rodeado de talleres, almacenes, viviendas, se encuentra al limite del distrito de San Juan de Lurigancho, ingresándose por el distrito limítrofe. Presenta la siguiente distribución : Tranquera de seguridad al ingreso a la calle Capirona, para acceder al predio hay 2 Ingresos, 1er Ingreso : Cochera o Almacén techo alto de 3.5m2 de altura, con portón amplio plegable. 2da Ingreso : Puerta de 1.40 m2 de ancho con acceso al 1er y 2do piso, construcción moderna con diseño estructural para 04 niveles, ejecutado con proyecto (planos), prevista con todas las instalaciones eléctricas, telefónicas, gas, agua y desagüe de SEDAPAL, cabe mencionar que no requiere diseñar cisterna de agua porque la presión de agua es garantizada por su ubicación privilegiada. 💵 Precio de venta: ¡Solo $169,000! NEGOCIABLE ¡No dejes pasar esta oportunidad única de posicionar tu negocio en una de las zonas con más futuro de Huarochirí! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Te ayudamos a hacer realidad tus proyectos empresariales!