Terreno en venta en Salas

EN VENTA UN PREDIO: TERRENO RURAL, DENOMINADO SANTA ROSA UC 067584 QUE LA FECHA TIENE ELECTRIFICACIÓN Y SUMINISTRO DE AGUA (02 POZOS DE AGUA). ÁREA DEL TERRENO: 63.068444 HAS. • PERÍMETRO: 4588.06 ML. LOCALIZACIÓN: PREDIO SANTA ROSA UC 067584, SECTOR PAMPAS DE VILLACURI, DISTRITO DE SALAS GUADALUPE, PROVINCIA DE PISCO, DEPARTAMENTO DE ICA. TOPOGRAFÍA PLANA A ONDULADA, CON TRABAJOS DE NIVELACIÓN. TERRENOS CULTIVABLES CON RIEGO TECNIFICADO. AGUA CUENTA CON RECURSOS DE AGUAS SUBTERRÁNEAS PROVENIENTES DE 02 POZOS TUBULARES, CLIMA SUBTROPICAL ÁRIDO, TEMPERATURAS DE 14 A 25 °C. CLIMA ADECUADO PARA ESPÁRRAGO, ARÁNDANO Y UVA, PRINCIPALES CULTIVOS DE LA ZONA. DESCRIPCIÓN DEL SUELO: FAVORABLE PARA LA PRODUCCIÓN DE CULTIVOS BAJO EL SISTEMA DE RIEGO TECNIFICADO. LA REACCIÓN DE ESTOS SUELOS (PH) ES LIGERAMENTE ALCALINA, DE RELIEVE TOPOGRÁFICO PLANO, CON PENDIENTE MENOR A 2%. ELECTRIFICACIÓN EL PREDIO, CUENTA A LA FECHA CON UN SISTEMA ELÉCTRICO, CONFORMADO POR UN TRANSFORMADOR TRIFÁSICO DE 20 KVA, PARA EL SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA PARA LA BOMBA DEL POZO IRHS-431. CARACTERISTICAS LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA EL PREDIO NO CUENTA CON NINGUNA HABILITACIÓN URBANA. EN EL ENTORNO SOBRE LA CARRETERA PANAMERICANA SUR, SE APRECIAN OTROS FUNDOS CON TERRENOS SIMILARES QUE HAN SIDO DEBIDAMENTE HABILITADOS PARA CULTIVOS PERMANENTES. LOS FUNDOS QUE OPERAN CERCANOS AL PREDIO, CUENTAN CON AGUA DE POZO, ENERGÍA ELÉCTRICA, TROCHAS DE ACCESO DESDE VÍAS PRINCIPALES, ASÍ COMO TODA LA INFRAESTRUCTURA NECESARIA PARA LOS CULTIVOS QUE SIEMBRAN: PALTOS, UVAS, ESPÁRRAGOS Y ARÁNDANOS. SERVIDUMBRES NO SE CONOCEN.