Local Comercial en venta en Surquillo

Descripción: ¡Bienvenidos a esta emocionante oportunidad de inversión! Este departamento residencial viene acompañado de un espacioso local comercial, ofreciendo una combinación única de comodidad y potencial de ingresos. Ideal para inversores o propietarios que deseen tener su negocio justo debajo de su hogar. Características del Departamento Residencial: • Moderno y acogedor departamento en un 2do piso • Área 142m2 • Sala Comedor • Cocina amplia • 1 Habitación principal con baño • 1 Habitación secundaria • 1 Habitación de servicio • 2 Baños • 1 Balcón o terraza para disfrutar del aire fresco y las vistas del entorno. • 1 Escalera para acceso al Techo (Aires) • Medidor propio de Luz y Agua Características del Local Comercial: • Ubicación estratégica en una zona de alta visibilidad y tráfico peatonal. • Espacio versátil que se adapta a una variedad de negocios, como una tienda minorista, consultorio profesional, cafetería, y otros. • 128m2 de espacio utilizable con acceso directo desde la calle. • Baño y área de almacenamiento para mayor comodidad y funcionalidad. • Paga un mantenimiento de S/.140 donde el agua está incluida. Ubicación: Esta propiedad se encuentra en plena avenida principal, una ubicación privilegiada cerca de servicios, transporte público y áreas de recreación. Además, está en una zona en crecimiento, lo que aumenta su potencial de valorización y atracción de clientes para el negocio. Actualmente el Local tiene un contrato con “TIENDA MASS” y paga una rentabilidad de $2500 mensuales, igual hay una cláusula de finalización de contrato en caso el nuevo propietario desee poner un negocio propio. También puede continuar con el alquiler y percibiría ese arrendamiento ¡Aprovecha esta oportunidad única de poseer un hogar cómodo y un negocio próspero en un solo lugar! Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para programar una visita.